Under våren 2024 ska förskolan, affärslokalerna, hyresrätterna och garaget under mark som Tuna Entreprenad bygger vara redo för inflyttning. Bygget åt Eskilstuna kommunfastigheter ligger på norr i Eskilstuna.
– Vi är helt färdiga med hus A och gör småpiffet på hus B. Det har varit två etapper där 189 nya hyresrätter vuxit fram och en förskola med plats för 80 barn, tre butikslokaler, ett parkeringsgarage under byggnaden och en gemensamhetslokal med tillhörande terrassyta på taket, berättar platschef Richard Hedlund.
I och runt förskolans fyra pedagogiska rum sätter Tuna klädskåp, whiteboard och pedagogiska kök. På innergården är det full fart på marksidan där förskolans lekplats blir.
Platschef Richard Hedlund, projektingenjör Håkan Hammarström och arbetsledarna Magnus Sandström och Marcus Drewek har varit involverade i projektet Eskilshem. Tuna har även haft träarbetare och anläggare på plats.
Viktiga nycklar för projektet
Den största utmaningen i projektet har varit logistiken.
– Arbetsplatsen är en trång yta mitt i staden, med komplexitet som till exempel loftgångar och spänger, men det har vi löst genom extremt mycket planering. Ibland med just in time-leveranser, många dialoger och planeringsmöten med våra grymma medarbetare och underentreprenörer. Min främsta uppgift har varit att få folk att snacka med varandra så att allt klaffar, såväl medarbetare som ledande montörer i underentreprenörsleden, vilket har funkat suveränt. Rätt personer pratar med varandra och hittar rätt väg fram till lösningarna. Jag har helikopterperspektivet och ser till att vi är med i planeringen. Sedan har vi duktiga arbetsledare som styr sina ansvarsdelar på plats och förmedlar rätt information vidare.
I det här projektet har det varit viktigt att samsas.
– Det är flera saker som behöver tanda i varandra i ett sådant här projekt. Entreprenörer, ytor och till exempel kranarna. Lastfickan har varit en nyckel. Där kan vi ta in långtradare som kommer med 20 tons-ekipage, trots att vi är trångbodda. Leveranscontainern dit paket kommer har också underlättat och ger oss bättre koll.
Husen har balkonger, spänger och loftgångar.
I det högsta huset, som blir en och en halv våning högre, färdigställdes 124 stycken lägenheter som redan är klara för besiktning. I det andra huset, där förskolan ligger, färdigställer Tuna den sista våningen med inredning i lägenheterna och i förskolan samt den sista väggen med fasad.
– Om vi backar bandet har vi hållit på sedan mars 2021 med schaktning, sprängning, grundläggning de första åtta månaderna följt av ett års lång stomfas. Sedan tätade och kompletterade vi stommen ytterligare några månader innan vi, som nu, gick in i slutfasen med ytskikt, fasad och innergård.
Byggnaden är 28 meter hög med sju våningar. På taket finns en stor gemensamyta på 550 kvadratmeter med fantastisk vy över Eskilstuna.
Likt hotell är uppbyggda så får husen inte sektionerade trapphus, utan en korridor som går igenom hela vägen.
De nybyggda lägenheterna får ljusa ytskikt och parkettgolv. Här hoppas vi att hyresgästerna ska trivas!